{/MAIN}

Можно ли в панельном доме сносить стены

Можно ли в панельном доме сносить стены

Напоминаю, что даже зная, какие стены можно сносить в панельном доме, вам необходимо составить эскиз перепланировки и согласовать его перед началом работы с жилищным инспектором вашего Автор: Admin4ik. Поиск несущих перегородок в панельном доме В панельном доме, как в и любом другом, легче всего определить назначение внутренних конструктивных элементов с помощью технического паспорта квартиры. Перепланировка квартиры в панельном доме. Нужда в перепланировке жилой площади возникает при объединении двух небольших комнат в один просторный зал или гостиную.

Содержание: Какие бывают стены? Что такое перепланировка? Несущая стена Что убираем? Получаем разрешения Разбираем стену Видеоматериал.

Можно ли в панельном доме сносить стены

Хочется из тесной хрущевки сделать просторную студию, оформить вход в гостиную в виде арки, соединить две комнаты в одну — словом, причин может быть много.

И периодически в разных городах возникают ситуации, когда хозяин делает ремонт в своей собственной квартире, а вскоре к нему наведывается Жилищная инспекция и велит переделать все, как было. Неприятности случаются по одной простой причине — хозяин не поинтересовался, какие стены можно сносить в панельном доме, равно как и в кирпичном, а какие лучше оставить в покое.

Тонкости этого непростого процесса мы сейчас обсудим. Вас интересует, можно ли сносить стены в панельном доме? Можно, но не все.

Как сделать шашлык из говядины шея

В подавляющем большинстве современных квартир есть два типа стен:. Так вот сломать перегородку в квартире можно, а несущую стену — нет, потому что именно от них зависит прочность дома. Это особенно актуально в панельных многоэтажках, где малейшее нарушение прочности может привести к неприятностям, а то и к трагедии.

Не исключено, что из-за самовольно убранной стены дом просто сложится, особые последствия стоит ожидать от сноса несущей стены.

  • Можно ли при герпесе губ кормить грудью
  • Не стоит думать, что в собственной квартире можно делать все, чего левая нога захочет. Конечно, никто не вправе вам указывать, в какой цвет красить стены и какую плитку лучше наклеить в ванной. Обычный ремонт не надо ни с кем согласовывать, кроме других домочадцев. А вот если вы захотите переставить унитаз в другое помещение или устроить водяной теплый пол, придется позаботиться о том, чтобы не нарушить интересы соседей. Именно для того, чтобы после вашего ремонта не возникали серьезные конфликты, ведущие порой к судебным процессам и крупным компенсациям, и существует местная администрация.

    Снос стены в панельном доме

    Именно она вправе давать разрешение на столь глобальные перемены в вашей жизни. Кардинальное же переустройство жилых помещений, когда переносятся коммуникации или передвигаются стены, называется перепланировкой.

    Перед тем, как разобраться, какие стены нельзя сносить, давайте посмотрим, что же такое перепланировка и что нужно, чтобы вы могли ее провести.

    Вариантов много:. Так что не только перенос стены, но и столь банальная вещь, как остекление лоджии, считается перепланировкой и требует известного количества согласований.

    Владельцы квартир в городских многоэтажках порой переустраивают свои квартиры полностью — с переносом ванной, устройством дополнительных окон и прочая, и прочая. Но на глобальные переделки решаются все же не все. Есть самые популярные виды перепланировок.

    Именно к таким, наряду с остеклением лоджии или заменой плиты, относится снос стен в панельном доме. Стены дома выполняют множество задач.

    Они не только защищают хозяев от неблагоприятных погодных условий. На них, например, держатся перекрытия.

    Что такое перепланировка?

    Расчеты прочности делаются с учетом несущей способности всех стен. Конечно, запас учитывается всегда, но каждая снесенная капитальная стена делает многоэтажку менее надежной, и именно поэтому не разрешается делать перепланировки по своему усмотрению.

    Так что перед тем, как начинать глобальные перемены, нужно разобраться, какие именно стены являются несущими, то есть элементами конструкции всего дома:. Если вы затрудняетесь определить, на чем лежат перекрытия вашей квартиры, попробуйте найти несущие стены по другим признакам. Они могут быть:. Внутри самой квартиры чаще всего ставятся только перегородки, но в этом нельзя быть полностью уверенным — в больших жилищах несущие стены могут быть и внутри.

    Можно ли на майорке расплачиваться рублевой картой

    Отличить несущую стену от перегородки можно, например, по габаритам:. Ни одному нормальному жильцу не придет в голову сносить наружную стену или ту, что отделяет квартиру от общего коридора. А вот с теми, что находятся внутри квартиры, бывают разные нюансы, и путаница возникает периодически.

    Так что первое, что нужно сделать, если вас заинтересовало, какие можно сносить стены несущие или ненесущие в панельном доме, — обратиться в бюро технической инвентаризации.

    Там вы можете получить поэтажный план, на котором все указано:. Услуга БТИ платная, но, поскольку такой план вам может понадобиться еще не раз, когда вы будете получать согласования, получить его придется.

    С чего начинается снос несущей стены в панельном доме?

  • Можно ли вместо того направить в служебную поездку совместителя
  • С консультации специалиста. В разных городах такими вопросами занимаются разные структуры, поэтому самое разумное — для начала обратиться в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом. Если в ней не предусмотрен штатом специалист подобного профиля, вас, по крайней мере, направят в организацию, где такой инженер есть. Как правило, это архитектурный отдел местной администрации. Это — очень важный момент, потому что необходимо будет сделать расчеты прочности с учетом того, что на одну из стен вашего дома нагрузка больше падать не будет.

    С чего начать

    Не исключено также, что придется кардинально менять схему подачи электроэнергии или другие коммуникации. Специалист даст техническое заключение о возможности сноса стены, которую вы хотите убрать. После того, как поэтажный план и техническое заключение будут у вас в руках, можете смело обращаться в Жилищную инспекцию.

    Она должна согласовать снос — не проект перепланировки, а саму возможность удалить ту или иную конструкцию.

    Поиск по сайту – Введите запрос

    С перегородками обычно проблем не возникает никаких, а вот капитальные стены убирать разрешают крайне редко. Не стоит самовольничать. Если перепланировка не была согласована, с этим могут возникнуть очень серьезные трудности. После того, как принципиальное разрешение на снос будет получено, нужно заказать проект в лицензированной проектной организации и согласовать ее со всеми инстанциями, а затем заказать в БТИ новый поэтажный план — он будет уже другим.

    Можно ли в панельном доме сносить стены

    Несогласованные перепланировки порой приводят к неприятным для владельца судебным решениям — квартиру могут даже изъять. Итак, вы получили принципиальное разрешение снести надоевшую вам перегородку.

    Что делать дальше? Дальше можно приступать собственно к снесению стен в квартире. Если дом кирпичный, межкомнатные перегородки сделаны из кирпича, уложенного на бок, поэтому они получаются более тонкими:.

    Разобрать перегородку в панельном доме — дело несколько более грязное и трудоемкое, к тому же, небезопасное.

  • Как сделать наружную рекламу своими руками видео
  • Вам понадобятся инструменты:. Перегородка только кажется картонной. На самом деле, она сделана из арматуры, залитой гипсом, то есть ее придется резать и ломать. Снос перегородки — дело не столько сложное, сколько хлопотное, начинать которое можно только в том случае, когда без этого никак не обойтись. Но стремление сделать свою квартиру уютной и неповторимой порой пересиливает все иные соображения.

    Решившись на такую перепланировку, внимательно отнеситесь к заполнению всех документов — они вам могут пригодиться не раз.

    Как найти в квартире несущую стену и правильно сделать перепланировку

    СервисЯрд Строительство и ремонт Какие стены можно сносить в панельном доме? Поделиться в соц. В продолжение темы. Рейтинги Рейтинги. Все еще ругаете ребенка за узоры на обоях?

    Можно ли в панельном доме сносить стены

    Узнайте, чем и как быстро оттереть следы от ручки на стенах. Задать вопрос эксперту. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Отправить Отмена.

    Map / Sitemap